工務店を成功させるのは第一に商品力アップです。品質の向上をあきらめてはいけません。
しっかりした商品ができあがればそれがそのまま集客にもつながるのです。
工務店塾は全国の工務店の商品化(ブランディング)のお手伝いをいたします。
確定した商品があれば、コストダウンも、口コミ・紹介受注が順調に運びます。普段頭を痛めているキャッチコピーづくりも苦になりません。ご自分でできるのであれば、なんの心配もありません。今すぐ、あなたの工務店を商品化で武装して下さい。
あなたの会社で、何ができるのか?どんなメリットがあるのか?他よりどのような得をするのか?がはっきりすればいいのです。その商品ができあがると大きな集客成果につながるのです。
Narrows(絞り込み)マーケティングの法則TMを活かした、工務店の商品化を徹底的に行います。
1,徹底的なコストダウン
2,商品の構成を具体化する
3,口コミ、紹介受注が自然に起きる商品化の確立
以上が大きな柱になります。
この商品化パッケージを導入しますと、下の写真のようなコストダウンが可能(注1)になります。
このケースは工務店塾のクライアントが実際に施工した収支報告書です。
施工面積、43.48坪(写真1の右上にある面積は最終の保存前なので無視してください。写真3の左上にある面積です。)
総2階建て、高気密高断熱(写真2 項目27 外断熱)オール電化住宅です。(写真2 工事項目20,23エコキュート・IHクッキングヒーター・蓄熱暖房機全館)
写真1
本体の契約金額は20,442,581円です。238,000円の設計費を足して20,680,581円になりました。(写真1左上)
本体予算金額(実行予算)が15,107,256円で原価率73.05%を予定しています。別途金額21,629円に対して実行予算は16,200円で粗利は25.10%です。合計すると、20,702,210円の総工事契約金額に対して、総工事予算額(実行予算)15,123,456円で、原価率73.06%を予定しています。
写真2
本体工事予算金額は15,107,256円ですが、誤差が34,709円発生し実際の発注金額が15,123,456円になりました。しかし、別途工事実行予算の16,200円が値引きになり、総工事予算額より18,509円増しの15,141,964円で、原価率73.14%で完工しました。粗利率26.86%
結果:当初粗利率26.95%の予定でしたが、26.86%で完工を迎えたわけです。0.09%の誤差でした。最終粗利率26.85%というのは、合格点ではないでしょうか?
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上記の内容でできあがった商品をご覧下さい。高気密(外断熱)のオール電化住宅です。
いかがでしょうか?この事例はパッケージ導入後、9棟目の実績です。最終目標は粗利30%を目指しています。
これこそ、コストダウンの賜ではないでしょうか?ただ勘違いしないでください。工務店塾はローコスト住宅の販売を薦めるものではありません。
このように、コストダウンは、自ら実行することができます。コストダウンができる日をただじっと待っているのではなく、自分の意志で実践することにあります。
長くくどくどと書きましたが、
要するに仕入れが安くなります。これは,ネズミ講のような仕入れのシンジケートを組んだり、クレジットの機能を使ったり、いいかげんな購入組織に加盟するのもではありません。
ただ単純にあなたの会社の仕入れ単価、発注単価を極限まで抑え、大きくもうけてください。ということです。
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商品化・コストダウン商品発表までの期間:約3ヶ月間(企業様によって差があります。)商品発表時の広告代金等は含まれません。
サポート内容:工務店塾 小野透の直接訪問 1ヶ月 1回×3回 (交通費別途) メール・電話による回数無制限サポート(最長5ヶ月)
工務店商品化パッケージ導入費用:525,000円(税込み)サポート費用込み
尚、事前の電話による相談は無料です。
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